Sanierungen von Bestandsobjekten

Sanierungen jeder Art für Augsburg und die Region

Neues Wohnerlebnis in alten Räumen: Das Architekturbüro Zapf konzeptioniert und realisiert seit über vier Jahrzehnten Sanierungen von Bestandsobjekten in Augsburg und Region verschiedenster Art. Wir setzen sowohl Sanierungen für einzelne Wohnbereiche um (z.B. Wohnzimmerrenovierungen, Badsanierungen) als auch Sanierungsmaßnahmen, die ein ganzes Objekt betreffen (z.B. Fassadensanierungen, Dachsanierungen, energetische Sanierungen, Altbausanierungen).

Mehr Wohnqualität für Ihre Räumlichkeiten

Wohnen mit mehr Komfort und Lebensqualität: Zunächst eruieren wir im Rahmen einer Vor-Ort-Besichtigung und eines persönlichen Gesprächs, welche Sanierungsmaßnahmen konkret an Ihrer Immobilie umgesetzt werden sollen. Soll das Gebäude energetisch saniert werden? Sollen im Zuge einer technischen Sanierung Schäden behoben werden? Sollen Ihre Wohnräume modernisiert werden? Wir klären Ihre Ziele, damit Sie in Kürze einen deutlich höheren Wohnkomfort genießen können.

Komplettbetreuung während jeder Sanierungsmaßnahme

Nachdem wir mit Ihnen festgelegt haben, welche Sanierungsmaßnahmen vorgenommen werden sollen, erstellen wir für Sie einen Kostenplan, der genau Ihre individuellen Budgetvorgaben berücksichtigt und auf ein sehr gutes Preis-Leistungsverhältnis ausgerichtet ist. Anschließend übernehmen wir für Sie die komplette Abwicklung der Sanierungsmaßnahme bis hin zur fertigen Umsetzung. In diesem Zuge führen wir auch die gesamte Kommunikation mit Behörden und Handwerkern, so dass Sie während der Bauzeit komplett entlastet werden.

Informationen zu den verschiedenen Sanierungsmaßnahmen

Sanierung von Räumen und Gebäuden
Badsanierungen, Badumbau, Badrenovierung
Fassadensanierungen, Fassadendämmung
Dachsanierung, Dachdämmung, Dachausbau
Altbausanierungen
energetische Sanierungen
technische Sanierungen
Koordination aller beteiligter Gewerke
ganzheitliche Betreuung einer Sanierungsmaßnahme

Vorher

Nachher

Energetische Altbeusanierung eines Stadthauses in Augsburg

Komplettsanierung und Modernisierung eines Reihenmittelhauses 2010

Daten

Baubeginn:	August 2009
Fertigstellung:	Oktober 2010
Ort:	Augsburg
Energiestandard:	KFW-Effizienzhaus 70
Primärenergie:	49 kWh/m²a
Bauhjahr:	1920
Wohnfläche:	260 m²
Wohn- und Nutzfläche:	338 m²
Umbauter Raum:	1350 m³

Bauliche Maßnahmen

Sanierung zum Effizenzhaus 70 mit Förderung
Ölbrennwertheizung
Hydraulischer Abgleich
Lüftungsanlage dezentral mit WRG über 80% Bereitstellungsgrad
Außenfassade mit Vollwärmeschutz
Dämmung der gesamten Dachfläche
Dämmung der Obersten Geschossdecke
Dämmung der Kellerdecke
Kunststoff-Thermo-Fenster Ug 0,7 mit 3-fach Verglasung
Dämmung der Rollladenkästen
Wärmebrücken Optimierung

Vorher

Nachher

Energetischer Umbau mit Wohnraumerweiterung durch Wintergarten-Anbau

Reiheneckhaus in Haunstetten Erweiterung / Umbau 2009 - 2010

Daten

Baubeginn:	April 2009
Fertigstellung:	Oktober 2010
Ort:	Haunstetten
Energiestandard:	KFW-Effizienzhaus 70
Primärenergie:	38 kWh/m²a
Bauhjahr:	1971
Wohnfläche:	154 m²
Wohn- und Nutzfläche:	192 m²
Umbauter Raum:	842 m³

Bauliche Maßnahmen

Sanierung nach Effizenzhaus 70
Gasbrennwertheizung
Hydraulischer Abgleich
Lüftungsanlage dezentral mit WRG über 80% Bereitstellungsgrad
Außenfassade mit Vollwärmeschutz
Dämmung der gesamten Dachfläche
Dämmung der Obersten Geschossdecke
Dämmung der Kellerdecke
Kunststoff-Thermo-Fenster Ug 0,7 mit 3-fach Verglasung
Alu-Kostruktion
Dämmung der Rollladenkästen
Wärmebrücken Optimierung

Vorher

Nachher

Energetische Sanierung sowie Anbau eines Wintergarten

Einfamilienhaus in Bobingen Sanierung 2010

Daten

Baubeginn:	Februar 2009
Fertigstellung:	Mai 2010
Ort:	Bobingen
Energiestandard:	KFW-Effizienzhaus 70
Primärenergie:	69 kWh/m²a
Bauhjahr:	1961
Wohnfläche:	197 m²
Wohn- und Nutzfläche:	299 m²
Umbauter Raum:	1229 m³

Bauliche Maßnahmen

Sanierung zum Effizenzhaus 70 mit Förderung
Ölbrennwertheizung
Solaranlage Trinkwasser / Heizungsunterstützt
Hydraulischer Abgleich
Lüftungsanlage dezentral mit WRG über 80% Bereitstellungsgrad
Außenfassade mit Vollwärmeschutz
Dämmung der Obersten Geschossdecke
Dämmung der Kellerdecke
Kunststoff-Thermo-Fenster Ug 0,7 mit 3-fach Verglasung
Wärmebrücken Optimierung
Eingangstreppe neu mit thermischer Trennung zum Wohnhaus
Wintergarten als Alu-Konstruktion thermisch getrennt mit Wärmeschutzglas
Photovoltaik Anlage

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Energetische Sanierung eines Mehrfamilienhauses in Augsburg-Haunstetten

Komplettsanierung sowie Dachgeschossaufstockung eines 5 Familienhaus mit Carport

Daten

Baubeginn:	November 2005
Fertigstellung:	Oktober 2006
Ort:	Augsburg-Haunstetten
Energiestandard:	Neubauniveau besser
Verbrauch:	87,37 kWh/m²a
Wohnungen:	5 Wohneinheiten
Wohnfläche:	567 m²
Wohn- und Nutzfläche:	791 m²

Bauliche Maßnahmen

Sanierung nach Neubau-Niveau 30 % besser mit KfW Förderung
Gasbrennwertheizung
Fußbodenheizung
Energetische Optimierung des Gebäudes
Außenfassade mit Vollwärmeschutz
Dämmung der Kellerdecke
Thermo-Fenster mit Isolierverglasung
Wärmebrücken Optimierung
Trockenlegung des Kellers

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Nachher

Fassadensanierung eines Wohnhauses Augsburg-Stadtmitte

Fassadensanierung mit aufwendiger Betonsanierung 2008

Daten

Baubeginn:	November 2004
Fertigstellung:	Dezember 2005
Ort:	Augsburg-Stadtmitte
Energiestandard:	Neubauniveau
Verbrauch:	109 kWh/m²a
Wohnungen:	8 Wohneinheiten
Wohnfläche:	ca. 990 m²
Wohn- und Nutzfläche:	ca. 1230 m²

Bauliche Maßnahmen

Fernwärmeheizung
Energetische Sanierung der Außenfassade mit Vollwärmeschutz
Neubau eines Aufzugs
Kunststoff- Fenster mit Wärmeschutzisolierung

Sanierung eines Einfamilienhaus in Göggingen

Sanierung mit Treppenhauserweiterung und Dachgeschossausbau 2004

Einfamilienhaus in Stätzling

Sanierung und Erweiterung 2000

Vorher

Nachher

Fassadensanierung sowie energetischer Umbau der Fenster und des Dachstuhls

Daten

Baubeginn:	September 2011
Fertigstellung:	Dezember 2011
Ort:	Lechhausen
Energiestandard:	Verbesserungen durch Einzelmaßnahmen
Baujahr:	ca. 1930
Umbauten:	1952 / 1966
Wohnungen:	5 wohnungen und Gewerbeeinheiten