Neubau für Augsburg und Region
Architekt für die Planung und Realisierung von Neu-Immobilien
Das Architekturbüro Zapf in Stätzling bei Augsburg realisiert bereits seit 1978 Neubauten im privaten und gewerblichen Bereich
(z.B. Ein- und Mehrfamilienhäuser, Wohnanlagen, Bürogebäude, Gewerbehallen). Wir planen und bauen Gebäude individuell nach Ihren Wünschen,
realisieren dabei jede Art von Stilrichtung (klassisch, modern, Landhausstil, etc.) und übernehmen dabei auf Wunsch auch die
Gestaltung von Außenanlagen (z.B Garageneinfahrten, Grundstückseinfassungen).
Neubau: individuelle Planung, ganzheitliche Umsetzung
Für den reibungslosen Ablauf Ihres Bauprojekts sind uns der persönliche Kontakt und der regelmäßige Austausch mit Ihnen als Bauherrn sehr wichtig.
In einem ausführlichen Gespräch eruieren wir genau Ihre individuellen Wünsche und setzen anschließend Ihre Anforderungen in einem ganzheitlichen Baukonzept um,
welches energetisch, funktional, wirtschaftlich und vom Stil her genau Ihren Wünschen entspricht.
Neubau realisieren mit erfahrenem Architekt an der Seite
Die Planung und Umsetzung eines Neubaus ist für jeden Bauherrn eine große Herausforderung. Die Zusammenarbeit mit einem Architekten schafft hier eine große zeitliche Entlastung:
Denn wir koordinieren alle auf der Baustelle tätigen Gewerke, kümmern uns um alle nötigen Genehmigungen und sorgen dafür, dass Ihr Projekt zuverlässig voranschreitet.
Zusätzlich sind Sie mit unserem Architekturbüro gegen alle Risiken durch Planungsfehler abgesichert, da wir über alle erforderlichen Versicherungen verfügen.
Informationen zum Neubau
- Neubau für Augsburg und die ganze Region
- Neubau von privaten und gewerblichen Objekten
- Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Wohngebäude, Büros, Gewerbehallen
- Planung und Umsetzung aller Stilrichtungen
- Planung und Realisierung von Außenanlagen z.B. Garageneinfahrten, Tonnenhäuser
- persönliche Besprechung von Kundenwünschen und individuellen Anforderungen
- Kostenplanung abgestimmt auf Kundenbudget
- Einholung sämtlicher Genehmigungen bei Ämtern
- Betreuung und Überwachung des gesamten Bauprojekts
- Prüfung von Vorgaben und Vorschriften am Bau
Einfamilienhäuser und Mehrfamilienfäuser
Luftwärmepumpe 2012
Neubau eines Einfamilienhaus mit Doppelgarage
Daten
| Baubeginn: | September 2011 |
| Fertigstellung: | Oktober 2012 |
| Ort: | Dinkelscherben |
| Energiestandard: | KFW Effizienzhaus 70 (Luftwärmepumpe) |
| Primärenergie: | 44 kWh/m²a |
| Wohnfläche: | 255 m² |
| Wohn- und Nutzfläche: | 405 m² |
| Umbauter Raum: | 1660 m³ + 265 m² |
Projektbeschreibung
- Statteldach mit Flachdachgaube
- Flachdachanbau als Garage und Abstellraum
- Große Dachterrasse im DG
- Massivbauweise mit Hochwärmedämmziegel
- Aufteilung Stockwerke zu zwei Wohneinheiten möglich
- Gehobene moderne Ausstattung
Besonderheiten
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage zentral
- Hochwärmegedämmte Ziegel
- Gedämmter wasserdichter Keller
- Holz-Alu-Fenster Ug 0,6 mit 3-fach Verglasung
- Effizienzhaus 70
- Wärmebrücken optimiert
- Innen geschlossene Raffstore-/Rollladenkästchen
- Mit Infrarotstrahler beheizter Keller
- Gehobene elektrische Ausstattung
- Kachelofen im Wohn- und Essbereich
- Oberflächenbeschichteter Estrich
Grundwasserwärempumpe 2012
Neubau eines Einfamilienhauses mit großer Garage
Im idyllischen Stettenhofen, einem Ortsteil von Langweid, entstand ein großzügiges Einfamilienhaus mit 154 m² Wohnfläche. Durch einen Lichtgraben wurde im Keller ein zusätzlicher Wohnnutzraum geschaffen mit ausreichend natürlicher Belichtung. Die gesamten Kelleraußenwände wurden gedämmt.
Daten
| Baubeginn: | August 2011 |
| Fertigstellung: | Juni 2012 |
| Ort: | Stettenhofen-Langweid |
| Energiestandard: | KFW Effizienzhaus 70 (Grundwasserwärmepumpe) |
| Primärenergie: | 35 kWh/m²a |
| Energiebedarf: | 13 kWh/m²a |
| Effizienzklasse: | A+ |
| Wohnfläche: | 154 m² |
| Wohn- und Nutzfläche: | 229 m² |
| Umbauter Raum: | 980 m³ + 165 m² |
Projektbeschreibung
- Statteldach mit Quergiebel
- Flachdachgarage
- Lichtgraben für Kellerraum
- Massivbauweise Ziegel mit WDVS
Besonderheiten
- Grundwasserwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage dezentral mit Wärmerückgewinnung
- Wärmegedämmte Außenfassade
- Wärmegedämmter wasserdichter Keller
- Kunststoff-Thermofenster Ug 0,6 mit 3-fach Verglasung
- Wärmebrücken optimiert
- Gehobene elektrische Ausstattung
- Innen geschlossene Rollladenkästen
- Beheizter Keller
Luftwärmepumpe 2017
Neubau eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung und Doppelgarage
Daten
| Baubeginn: | März 2016 |
| Fertigstellung: | Februar 2017 |
| Ort: | Stadtbergen |
| Energiestandard: | KFW Effizienzhaus 55 (Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage) |
| Primärenergie: | 16,84 kWh/m²a |
| Energiebedarf: | 10,3 kWh/m²a |
| Effizienzklasse: | A+ |
| Blower Door Test: | 0,53 |
| KfW-Förderung: | KfW 55 und 10.000-Häuser-Programm |
| Wohnfläche: | 274 m² |
| Wohn- und Nutzfläche: | 356 m² |
| Umbauter Raum: | 1476 m³ + 319 m² |
Projektbeschreibung
- Flachdach mit Photovoltaikanlage
- Flachdachanbau als Garage und Abstellraum
- große Dachterrasse im OG
Besonderheiten
- Luftwärmepumpe mit Photovoltaikeinbindung
- Photovoltaikanlage mit 9,8 KWp
- Batteriespeicher für Photovoltaikanlae
- Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage zentral mit Wärmerückgewinnung
- Wärmegedämmte Außenfassade mit Steinwolle
- Gedämmter wasserdichter Keller
- Holz-Alu-Fenster Ug 0,6 mit 3-fach Verglasung
- Wärmebrücken optimiert
- Außen liegende Unterputzkästen für Raffstore und Rollläden
- Gehobene elektrische Ausstattung - Bussystem
- Kaminofen im Wohn- und Essbereich
- Das Haus steht auf 33 Stück Duktile Rammpfähle (wegen sehr schlechtem Baugrund)
- Komplette neue Außenanlagen wie Stützwände, Pflasterarbeiten etc.
- großer Carport aus Stahl/Glaskonstruktion
- Terrasssenüberdachung aus Stahl/Glaskonstruktion
Grundwasserwärmepumpe 2015
Neubau eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage
Daten
| Baubeginn: | März 2015 |
| Fertigstellung: | Dezember 2015 |
| Ort: | Gersthofen |
| Energiestandard: | KFW Effizienzhaus 55 (Grundwasserwärmepumpe und Photovoltaikanlage mit 7,41 kWp) |
| Primärenergie: | 16 kWh/m²a |
| Energiebedarf: | 7 kWh/m²a |
| Effizienzklasse: | A+ |
| Blower Door Test: | 0,72 |
| KfW-Förderung: | KfW 55 |
| Wohnfläche: | 199 m² |
| Wohn- und Nutzfläche: | 296 m² |
| Umbauter Raum: | 1175 m³ + 168 m² |
Projektbeschreibung
- Statteldach mit 20° Dachneigung
- Flachdachanbau für Garage und Abstellraum mit Begrünung
- Massivbauweise mit Kalksandsteinen und Wärmedämmung
Besonderheiten
- Grundwasserwärmepumpe
- Photovoltaikanlage mit 7,41 kWp
- Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage zentral mit Wärmerückgewinnung
- Wärmegedämmte Außenfassade mit Steinwolle
- Gesamter wasserdichter Keller – ausgebaut
- Holz-Alu-Fenster Ug 0,6 mit 3-fach Verglasung
- Außenliegende Raffstore-/Rollladenkästchen unter Putz
- Gehobene elektr. Ausstattung
- Einseitig freitragende Holztreppe
- Große Holzterrasse
- Zum Teil Fliesen mit Größe 1,20 x 2,50 m
Luftwärmepumpe 2015
Neubau eines Einfamilienhauses mit Garage und Carport
Daten
| Baubeginn: | Juni 2014 |
| Fertigstellung: | Juni 2015 |
| Ort: | Friedberg-Stätzling |
| Energiestandard: | KFW Effizienzhaus (Luftwärmepumpe) |
| KfW-Förderung: | Nein |
| Wohnfläche: | 219 m² |
| Umbauter Raum: | 974 m³ + 191 m² |
Projektbeschreibung
- Statteldach mit großer Satteldachgaupe
- Flachdachanbau als Garage und Abstellraum
- Carport auf der Nordseite
- Große Dachterrasse im DG
- Massivbauweise mit Dämmung aus Steinwolle
Besonderheiten
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage dezentral mit Wärmerückgewinnung
- Nicht unterkellert
- Kunststoff-Alu-Fenster Ug 0,6 mit 3-fach Verglasung
- Innen geschlossene Raffstore-/Rollladenkästchen
- Gehobene elektrische Ausstattung
- Kachelofen im Wohn- und Essbereich
- Carport mit Glasüberdachung
- Großer überdachter Eingangsbereich
Erdwärmepumpe 2011
Neubau eines Einfamilienhauses mit großer Garage
In Mering entstand ein Einfamilienhaus mit 173 m² Wohnfläche für eine vierköpfige Familie. Nach Wunsch des Bauherrn wurde im EG die Möglichkeit für altersgerechtes Wohnen mit eingeplant. Es wurde ein großzügiges Zimmer und ein Bad mit Dusche geschaffen ohne die gewünschte Wohn- und Esszimmergröße zu schmälern. Durch zwei Lichtgräben gelang es im Keller noch zusätzliche natürlich belichtete Räume für Gäste-Arbeitszimmer zu erreichen. Die gesamte Kelleraußenwände wurden gedämmt.
Daten
| Baubeginn: | Juni 2011 |
| Fertigstellung: | Mai 2012 |
| Ort: | Mering |
| Energiestandard: | KFW Effizienzhaus 70 (Geowärmepumpe) |
| Primärenergie: | 39 kWh/m²a |
| Wohnfläche: | 173 m² |
| Wohn- und Nutzfläche: | 263 m² |
| Umbauter Raum: | 1146 m³ + 195 m² |
Projektbeschreibung
- Statteldach mit Quergiebel
- Große Garage mit Satteldach
- Erker im EG oben als große Loggia im DG
- Lichtgräben fü Kellerräme
- Massivbauweise Ziegel mit WDVS
Besonderheiten
- Geowärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage zentral mit Wärmerückgewinnung
- Wärmegedämmte Außenfassade
- Wärmegedämmter wasserdichter Keller
- Alu Kunststofffenster Ug 0,6 mit 3-fach Verglasung
- Effizienzhaus 70
- Wärmebrücken optimiert
- Innen geschlossene Rollladenkästen
- Beheizter Keller
- Gehobene elektrische Ausstattung
- Kachelofen im Wohn- und Essbereich
Luftwärmepumpe 2008
Einfamilienhaus in Schönleiten
Neubau Einfamilienhaus 2008
Daten
| Baubeginn: | September 2007 |
| Fertigstellung: | Juni 2008 |
| Ort: | Schönleiten |
| Energiestandard: | KFW 70 Haus (Luftwärmepumpe) |
| Verbrauch: | 57 kWh/m²a |
| Wohnfläche: | 191 m² |
| Wohn- und Nutzfläche: | 322 m² |
| Umbauter Raum: | 1050 m³ + 350 m² |
Projektbeschreibung
- Steilhanglage
- Flachdach mit Attrium
- Gehobene Elektrische Ausstattung mit Bussystem
Besonderheiten
- Luftwärmepumpe mit Förderung
- Fußbodenheizung
- Wärmegedämmte Außenfassade
- Wärmegedämmter wasserdichter Keller
- Alu-Thermo-Fenster Ug 0,7 mit 3-fach Verglasung
- Kfw 60 Standard
- Wärmebrücken optimiert
- Kaminofen im Wohn- und Essbereich
Hackschnitzelanlage 2007
Einfamilienhaus in Sielenbach
Neubau eines Einfamilienhaus mit Garage. Im idyllischen Sielenbach entstand hier ein Einfamilienhaus mit 194 m² Wohnfläche. Durch die Hanglage des Grundstücks ragt der Keller hinter dem Haus vollständig aus der Erde heraus und es entstand ein natürlich belichteter Gäste-/Hobbyraum im Haus mit einer zusätzlichen Terrasse.
Daten
| Baubeginn: | Juli 2007 |
| Fertigstellung: | Februar 2008 |
| Ort: | Sielenbach |
| Energiestandard: | KFW 40 Haus (Hackschnitzelanlage) |
| Verbrauch: | 36 kWh/m²a |
| Wohnfläche: | 194 m² |
| Wohn- und Nutzfläche: | 249 m² |
| Umbauter Raum: | 1007 m³ |
Besonderheiten
- Hackschnitzel-Heizanlage mit Förderung
- Fußbodenheizung
- Wärmegedämmte Außenfassade
- Wärmegedämmter wasserdichter Keller
- Alu-Thermo-Fenster mit Glas Ug 1,1
- Kfw 60 Standard
- Wärmebrücken optimiert
- Kaminofen im Wohn- und Essbereich
Pelletsheizung 2007
Einfamilienhaus in Bachern
In Bachern, einem Ortsteil von Friedberg, entstand ein Einfamilienhaus mit 126 m² Wohnfläche für eine vierköpfige Familie. Durch einen Lichtgraben wurde im Keller ein zusätzlicher Wohnnutzraum geschaffen mit ausreichend natürlicher Belichtung. Die gesamte Kelleraußenwände wurden gedämmt.
Daten
| Baubeginn: | Juli 2006 |
| Fertigstellung: | Februar 2007 |
| Ort: | Bachern |
| Energiestandard: | KFW 40 Haus (Pelletsheizung) |
| Verbrauch: | 34 kWh/m²a |
| Wohnfläche: | 126 m² |
| Wohn- und Nutzfläche: | 198 m² |
| Umbauter Raum: | 800 m³ |
Besonderheiten
- Pelletsheizanlage
- Fußbodenheizung
- Wärmegedämmte Außenfassade
- Wärmegedämmter wasserdichter Keller
- Kunststoff-Thermo-Fenster Ug 1,1
- Kfw 40 Standard
- Wärmebrücken optimiert
- ZentralstaubsaugeranlageKachelofen im Wohn- und Essbereich
Gasheizung 2002
Einfamilienhaus mit Tiefgarage in Bobingen
Daten
| Baubeginn: | Sommer 2002 |
| Fertigstellung: | November 2003 |
| Ort: | Bobingen |
| Energiestandard: | Neubauniveau nach ENEV |
| Wohn- und Nutzfläche: | 266 m²/103 m² Tiefgarage |
| Umbauter Raum: | 1350 m³ + 527 m² |
Besonderheiten
- Gasbrennwertheizung
- Wärmegedämmte Außenfassade
- Wärmegedämmter wasserdichter Keller
- Aufsparrendämmung
- Kunststoff-Thermo-Fenster Wärmeschutzisolierglas
- Wärmebrücken optimiert
Gasheizung 2001
Wohnanlagen mit Tiefgarage in Augsburg-Stadtmitte
11 Eigentumswohnungen
Neubau 2001
Gasheizung 2001
Wohnanlagen mit Tiefgarage in Augsburg-Stadtmitte
10 Eigentumswohnungen
Neubau 2001
Gasheizung 2001
Wohnanlagen mit Tiefgarage in Augsburg-Stadtmitte
21 Eigentumswohnungen
Neubau 2000
Gewerbebau
Pelletsheizung 2006
Autohaus Lutzenberger in Haunstetten
Das Autohaus hat 6 Hebebühnen, einen Spenglereibereich sowie eine Waschanlage mit Trockenbereich. Der länglichgestreckte Bau ist in zwei Bereiche gegliedert, im Kopfbau sind der Bürobereich sowie die Ausstellung untergebracht. Im hinteren Trakt wurden die Arbeitsstätten angegliedert mit den Zufahrten recht und links am Gebäude. Die Alu-Glas Fassade umschließt den Bürotrakt und gliedert das Gebäude. Der Werkstattbereich wurde mit KS-Wänden und einem WDVS gebaut. Somit wird eine Speichemasse geschaffen und durch den Vollwärmeschutz sind die Wärmebrücken optimiert ausgebildet.
Daten
| Baubeginn: | Mai 2006 |
| Fertigstellung: | Januar 2007 |
| Ort: | Haunstetten |
| Energiestandard: | Niedrigenergie (Pelletsheizung) |
| Verbrauch: | 68 kWh/m²a |
| Gewerbe- u. Nutzfläche: | 290 m² + 610 m² |
| Umbauter Raum: | 1270 m³ + 3300 m² |
Besonderheiten
- Pelletsheizanlage
- Fußbodenheizung
- Wärmegedämmte Außenfassade
- Wärmegedämmte Bodenplatte
- Wärmebrücken optimiert
Luftwärmepumpe 2018
Speditionsanlage mit Bürogebäude
Spedition Nuber
Neubau 1980
Erweiterung 2000
Luftwärmepumpe 2023
Pferdestall mit Reitplatz
Daten
| Baubeginn: | Oktober 2005 |
| Fertigstellung: | Juni 2006 |
| Energiestandard: | Ohne Heizung |
| Nutzfläche: | 246 m² |
| Umbauter Raum: | 1340 m³ |
Öffentliche Bauten
Gasheizung 1995
Kindergarten in Stätzling-Friedberg
Umbau/Neubau 1995